Hiện nay, đầu tư định cư EB5 càng ngày càng được nhiều người biết đến và lựa chọn. Bên cạnh những dự án, đội ngũ thực hiện cũng như dịch vụ tư vấn uy tín, cũng xuất hiện không ít những dự án ảo, đơn vị kém chất lượng gây hoang mang cho nhà đầu tư. Làm sao để chọn mặt gửi vàng, tìm đến đơn vị uy tín, kinh nghiệm, chuyên nghiệp, dự án an toàn để an tâm đầu tư. Để nhà đầu tư thành công đạt được 3 mục tiêu; (1) Nhận thẻ xanh có điều kiện, (2) Nhận thẻ xanh vĩnh viễn, (3) Bảo toàn vốn đầu tư để nhận lại hoàn vốn, nhà đầu tư cần phải quan tâm đến 8 điều sau:

Quý nhà đầu tư quan tâm, đặt hẹn để chúng tôi giải quyết mọi thắc mắc và băn khoăn của anh chị

VỀ YẾU TỐ CON NGƯỜI:

1.  Năng lực của đơn vị tư vấn:

Sự tin tưởng, an tâm là yếu tố hàng đầu để Nhà đầu tư cần chọn cho mình một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và kiến thức sâu rộng, để hoàn tất bộ hồ sơ đạt chuẩn. Sự đồng hành trong suốt quá trình thực hiện quy trình đầu tư cho đến giai đoạn cuối.
Tại Dean – Vietnam Access, với tiêu chí đem lại sự thành công tuyệt đối cho mỗi khách hàng, chúng tôi chỉ hài lòng với bản thân mình khi khách hàng đạt được sự thành công. Với đội ngũ tư vấn thực hiện nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp, tận tình, có thể đưa ra những giải pháp hợp lý và hợp pháp cho từng trường hợp riêng biệt của mỗi Nhà đầu tư. Chúng tôi luôn lựa chọn kỹ các dự án uy tín, có tính rủi ro thấp và không đáng kể. Yếu tố quan trọng tạo thêm điểm cộng là sự cam kết đồng hành cùng Nhà đầu tư trong suốt quá trình cho đến khi nhận được thẻ xanh vĩnh viễn.

2. Năng lực của đội ngũ thực hiện:

Luật sư di trú:
Là tập đoàn luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm, chỉ chuyên về lĩnh vực di trú với tỉ lệ thành công cao. Bên cạnh dự án tốt, luật sư di trú ưu tú là một phần không thể thiếu đảm bảo thành công cho mỗi bộ hồ sơ
Tại Dean – Vietnam Access, chúng tôi vô cùng tự hào trở thành đối tác chiến lược của Tập Đoàn Luật Di Trú Klasko tại Việt Nam. Đây là đơn vị số 1 chuyên về luật di trú tại Hoa Kỳ, với kinh nghiệm hơn 20 năm, tỉ lệ thành công là 99% so với tỉ lệ thành công chung của EB5 là khoảng 65 – 70%. Ông Ronald Klasko hiện giữ chức Chủ tịch Uỷ Ban Cố Vấn Đầu Tư Định Cư chương trình EB5 cho Sở Di Trú Hoa Kỳ. Ông được xem là Luật sư giỏi về lĩnh vực nhập cư trên thế giới (Đoạt giải luật sư Quốc tế của tạp chí luật sư năm 2007 & 2008), và được bình chọn trong danh sách 10 luật sư giỏi về nhập cư Mỹ (theo tạp chí Chambers toàn cầu).

Đội ngũ luật sư, kinh tế gia, quản lý và thẩm định dự án:
Có uy tín và kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án thành công. Dự án phải được thẩm định và quản lý bởi đội ngũ có kinh nghiệm, chuyên nghiệp sẽ làm tăng độ tin cậy của dự án.

Tại Dean – Vietnam Access, chúng tôi kết nối và quy tụ luật sư kinh tế gia và các Nhà quản lý cạo gội nhất với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư. Có thành viên chủ chốt của tập đoàn luật sư Arnstein & Lehr LLP, thẩm định chất lượng đạt chuẩn cho dự án EB5, đã thực hiện hơn 80 dự án EB5. Có kinh tế gia lập kế hoạch kinh doanh của dự án và báo cáo về số công việc làm dự án đã tạo ra được để nộp vào Sở Di Trú. Có chuyên gia giáo dục Trần Đức Cảnh – tốt nghiệp Thạc Sĩ Kinh tế Đại học Harvard, hỗ trợ định hướng giáo dục Mỹ cho con em nhà đầu tư.

VỀ DỰ ÁN:

3. Năng lực Chủ dự án:

Chủ dự án phải có vài dự án kinh doanh thành công trước đây, điều đó thể hiện Nhà đầu tư đang hợp tác đầu tư vào một đối tác uy tín, giàu kinh nghiệm trong kinh doanh. Nhà đầu tư phải lấy thành quả trong quá khứ làm thước đo cho sự thành công trong tương lai.
Tại Việt Nam, Dean – Vietnam Access đại diện cho 2 dự án mà Chủ dự án đều là những đơn vị có bề dày kinh nghiệm. Đơn cử là Chủ dự án Khách sạn Delamar hiện tại đang làm chủ 11 khách sạn tại bờ Đông và bang Texas Mỹ, với kinh nghiệm các thế hệ gia đình hơn 200 năm qua đều kinh doanh quản lý khách sạn. Trong khi đó Chủ dự án Steelpointe Harbor (Khu phức hợp cảng biển Steelpointe) có kinh nghiệm xây dựng và thiết kế 10.000 căn hộ cùng các khu trung tâm thương mại văn phòng, khu phức hợp cảng biển và đơn cử là Khu phức hợp cảng biển nổi tiếng ở bãi biển Miami.

Khu Phức Hợp cảng biển Miami – thành quả của chủ dự án cảng biển Steelpointe hiện nay

4. Dự án được sự chấp thuận của Sở Di Trú Mỹ:

Dự án phải có sự chấp thuận trước của Sở Di Trú Mỹ cho chương trình đầu tư EB5, hoặc dự án đã có Nhà đầu tư được Sở Di Trú Mỹ chấp thuận hồ sơ và được cấp Visa định cư. Những điều này thể hiện dự án hội đủ điều kiện đạt chuẩn, nhà đầu tư sẽ an tâm hơn khi quyết định đầu tư.
                                                              

Hai dự án của Dean Vietnam Access giới thiệu tư vấn tại Việt Nam đều có Văn bản chấp thuận của Sở Di Trú Mỹ cho dự án đạt chuẩn theo chương trình EB5.

5. Dự án đã khởi công xây dựng:

Nếu dự án chưa được khởi công xây dựng, chỉ mới trên mặt giấy tờ, điều này tương lai có thể kéo dài tiến trình nhận thẻ xanh vĩnh viễn của Nhà đầu tư.
Dự án mà Dean Vietnam Access đại diện không chỉ đã khởi công xây dựng mà sẽ đi vào hoạt động trong thời gian ngắn sắp tới, dự án Khách sạn Delamar. Dự án Khu phức hợp cảng biển Steelpointe cũng gần hoàn thiện giai đoạn cơ sở hạ tầng, đã đưa vào hoạt động một số khu vực bán lẽ như Starbucks, T-Mobiel, nhà hàng Chipotle Mexican Grill, và đặc biệt là Đại siêu thị Bass Pro với lưu lượng người mua sắm rất đông vào cuối tuần… 

Dự án Khách sạn Delamar đưa vào hoạt động vào quý 4/2017 – Dự án Steelpointe đã hoàn thành khu vực siêu thị Basspro

6. Đã và đang tạo ra công việc làm:

Điều kiện quan trọng để chuyển từ Thẻ xanh có điều kiện sang Thẻ xanh vĩnh viễn thành công, là dự án phải tạo ra đủ số công việc làm hoặc đã xài đủ bao nhiêu tiền tương ứng với bấy nhiêu công việc được tạo ra, như lúc đầu dự án đã cam kết với Sở Di Trú Mỹ. Vì vậy, nhà đầu tư phải chọn dự án đã và đang xây dựng, điều này chứng tỏ dự án đã và đang tạo ra công việc làm cụ thể. Sự lựa chọn thông minh này sẽ làm nền tảng cho Nhà đầu tư thuận lợi nhận Thẻ xanh vĩnh viễn về sau. Dean Vietnam Access vô cùng tự hào vì 2 dự án chúng tôi kêu gọi đầu tư đều đã tạo ra số công việc làm gấp 2 lần, thậm chí gấp 3 lần so với yêu cầu từ Sở Di Trú Mỹ. Điều đó đồng nghĩa với việc Nhà đầu tư hoàn toàn an tâm về tương lai nhận Thẻ xanh vĩnh viễn thành công thuận lợi trong tương lai.                                                     

7. Phương án hoàn vốn an toàn:

Bằng cách nào Chủ dự án hoàn vốn lại cho Nhà đầu tư? Trong kế hoạch kinh doanh của mình, Chủ dự án phải đưa ra được một vài phương án tốt, và phải có phương án dự phòng, phải có tính khả thi và an toàn là điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư có thể an tâm.
Dự án mà Dean Vietnam Access giới thiệu không chỉ đưa ra một phương án mà còn nhiều phương án hoàn vốn từ chính năng lực tài chính và kinh nghiệm kinh doanh của Chủ dự án, hoặc hoàn vốn từ sự hỗ trợ tài trợ của chính quyền.

8. Có tài sản cố định thế chấp:

Một trong những yếu tố “nắm đằng cán” để nhà đầu tư hoàn toàn an tâm, là dự án đó có tài sản cố định là giá trị Bất động sản của dự án được thế chấp cho Nhà đầu tư.  
Hai dự án mà Dean Vietnam Access đại diện tại Việt Nam đều có tài sản cố định là Bất động sản của dự án đã được chủ dự án mua, được thế chấp cho nhà đầu tư.

Nếu Nhà đầu tư nào tìm được đơn vị uy tín thỏa mãn những yếu tố trên. Chúc mừng bạn! Thành công sẽ đến với gia đình bạn! Nếu quý nhà đầu tư còn băn khoăn, đặt hẹn với chúng tôi để chúng tôi giải đáp mọi thắc mắc và lo lắng của quý vị.