Bạn muốn tìm hiểu về chương trình đầu tư
Tạo Dựng Nguồn Thu Nhập Ổn Định Trên Đất Mỹ
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay!
Dự Án EB-5 Trung Tâm Vùng
Cơ hội đầu tư hạ tầng logistics chiến lược tại Texas, Hoa Kỳ
Dự án Nhóm 97 – CMB: Stillwater Travis South Logistics Park
- Tổng vốn đầu tư
- 61,08 triệu USD
- Vốn EB-5
- 15,2 triệu USD
- Số nhà đầu tư EB-5
- 19 suất
- Nhà phát triển
- Stillwater Capital Investments, LLC
- Đơn vị huy động vốn EB-5
- CMB Regional Centers
- Vị trí
- Austin, Texas – giao lộ 45 Toll Road và I-35
- Loại hình
- Kho vận & logistics công nghiệp hạng A
- Tình trạng TEA
- Đạt chuẩn, mức đầu tư 800.000 USD
- Khởi công
- Q4/2024
- Dự kiến hoàn thành
- Q4/2025
Dự án Nhóm 97 của CMB hợp tác với Stillwater Capital Investments để phát triển Stillwater Travis South – khu logistics công nghiệp hạng A tại Austin, Texas. Đây là Giai đoạn I của dự án nhiều giai đoạn, với quy mô 2 tòa nhà kho vận tiêu chuẩn cao, phục vụ nhu cầu logistics ngày càng tăng ở South Austin.
Vốn chủ sở hữu lớn của nhà phát triển (29%)
Stillwater tự góp tỷ lệ vốn cao, thể hiện cam kết mạnh mẽ vào thành công dự án.
Bảo đảm hoàn thành dự án
Bảo lãnh hoàn thành riêng biệt được ký trực tiếp cho Công ty Hợp danh Group 97, không chỉ cho bên cho vay cao cấp.
Thế chấp 100% cho Hợp danh
Toàn bộ quyền sở hữu pháp nhân dự án được cam kết trực tiếp cho Group 97, cho phép kiểm soát dự án nếu vỡ nợ
Chiến lược thoái vốn
Dự án dự kiến sẽ được bán vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027. Sau khi bán, bên cho vay cao cấp sẽ được hoàn trả trước, sau đó đến khoản vay EB-5. Quy trình hoàn trả này được dự đoán theo cách an toàn nhất có thể; vì dự báo tài chính của dự án cho thấy một khoản thặng dư lớn còn lại sau khi tất cả các khoản nợ được thanh toán (19,8 triệu).
Dự trữ lãi suất được tài trợ trước
Tài khoản Ký quỹ Lãi suất đã được cấp vốn đầy đủ, đảm bảo thanh toán lãi đúng hạn trong thời gian xây dựng
Thỏa thuận vay liên đới với Crestline
Quy định rõ quyền và ưu tiên của khoản vay EB-5, bảo vệ lợi ích và quy trình hoàn trả minh bạch
Quản trị quỹ bên thứ ba
Crestline giữ và giải ngân vốn theo tiến độ thông qua quy trình rút vốn (draw process)
Lợi ích khi đầu tư EB-5 qua Vietnam Access America
- Tư vấn chọn dự án EB-5 đã được kiểm định pháp lý.
- Đưa ra giải pháp tài chính để chứng minh nguồn tiền phù hợp với mỗi hoàn cảnh.
- Trực tiếp thực hiện bộ hồ sơ chứng minh nguồn tiền đạt chuẩn theo yêu của Sở Di Trú Mỹ.
- Theo sát tiến trình từ I-526E đến Thẻ Xanh 2 năm, Thẻ Xanh Vĩnh Viễn.
- Hướng dẫn thủ tục hoàn vốn an toàn & minh bạch.
Lý do chọn chúng tôi
“Nhà Đầu Tư chọn chúng tôi, vì chúng tôi có Giải pháp tư vấn riêng biệt, Kế hoạch thành công toàn diện, thích hợp cho mỗi cá nhân.”
Xem thêm
